Что делать, если на объект недвижимости наложен арест?

Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место, коммерческие помещения. Наличие ареста (запрета) на объекте недвижимости влечет за собой ряд существенных ограничений для правообладателя: ·                запрещается совершение сделок по отчуждению: продажа, дарение, мена; ·                невозможно использовать имущество в качестве залога; ·                нельзя сдать объект в аренду. «Если имущество арестовано, собственник сохраняет право пользования им с  учетом наложенных ограничений. Полноценное распоряжение недвижимостью становится возможным только после погашения записи об аресте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)», - подчеркнула заместитель руководителя Ирина Семкина. Проверить наличие обременения/ограничения права на недвижимость можно запросив выписку из ЕГРН через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра или портал Госуслуг. Также информацию можно узнать через сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online Кроме того, проверить наличие или отсутствие задолженностей можно с помощью сервиса Федеральной службы судебных приставов «Банк данных исполнительных производств» fssp.gov.ru/iss/ip . Узнать о наличии задолженности, о запрете на регистрационные действия с  имуществом, ограничении в праве выезда на границу, оплатить задолженность можно с помощью портала Госуслуг. Для отмены ареста собственнику необходимо предпринять следующие шаги: 1. Уточнить инициатора и основание наложения ограничения. Информация содержится в выписке из ЕГРН или в ответе на запрос в Росреестр (в том числе через онлайн-сервисы). Там указано, каким органом (судебные приставы, суд) и в рамках какого исполнительного производства или судебного акта наложен арест. 2. Исполнить требования, послужившие причиной ареста. Чаще всего это оплата задолженности. Если запрет наложен в рамках судебного спора, отменить его может только судебная инстанция, вынесшая соответствующее решение. 3. Обратиться к инициатору ограничения (например, к судебному приставу-исполнителю) с заявлением об прекращении исполнительного производства и вынесении постановления об отмене ареста (запрета). 4. Судебный пристав-исполнитель обязан направить постановление об отмене ареста в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия. «После поступления в Росреестр документа об отмене ограничительных мер, запись об аресте в ЕГРН погашается в течение трёх рабочих дней. Управление не может самостоятельно снять арест без официального подтверждения от органа, его наложившего» , – уточнила начальник отдела организации исполнительного производства Главного управления ФССП по Свердловской области Наира Гевондян.

 

 
Источник:
08.04.2026 10:15

Ещё новости о событии:

Что делать, если на объект недвижимости наложен арест?

Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место, коммерческие помещения.
10:15 08.04.2026 Тавдинский городской округ - Тавда
Что делать, если на объект недвижимости наложен арест? - Администрация г. Первоуральск
Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место, коммерческие помещения.
17:11 07.04.2026 Администрация г. Первоуральск - Первоуральск
Что делать, если на объект недвижимости наложен арест? - Городской округ Верхотурский
Источник: Межрайонный отдел №22 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области ПРЕСС-РЕЛИЗ Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место,
16:34 07.04.2026 Городской округ Верхотурский - Верхотурье
Что делать, если на объект недвижимости наложен арест? Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место, коммерческие помещения.
15:26 07.04.2026 Артинский городской округ - Арти

Новости соседних регионов по теме:

Долг в 1,2 млн рублей за ДТП заставил калининградца быстро расплатиться после ареста счетов и запрета на недвижимость - Kgzt.Ru
Судебные приставы Ленинградского района Калининграда оперативно взыскали 1,2 миллиона рублей с виновника ДТП после того, как наложили арест на его счета и запретили регистрационные действия с недвижимостью.
10:15 10.04.2026 Kgzt.Ru - Калининград
09 8 - ГТРК
Судебные приставы добились взыскания крупной суммы в пользу администрации Стародубского района с местного жителя, осуждённого за мошенничество.
17:37 09.04.2026 ГТРК - Брянск
Юристами отдела правого обеспечения Столичного Управления Росреестра проведен выездной семинар в отделе государственной регистрации недвижимости жилого назначения, в ходе которого состоялось обсуждение проблемных ситуаций,
16:30 09.04.2026 Минимущества Ингушетии - Магас
Полтора миллиона рублей алиментов выплачены после ареста 5 гектаров земли - УФССП
В Успенском районе Краснодарского края судебные приставы взыскали с местного жителя задолженность по алиментам, превышающую полтора миллиона рублей.
11:07 09.04.2026 УФССП - Краснодар
Ради выгодной сделки по продаже земельного участка житель Онгудайского района погасил долги - УФССП
В Онгудайском районном отделении судебных приставов УФССП России по Республике Алтай на исполнении находилось семь исполнительных производств в отношении местного жителя.
14:45 09.04.2026 УФССП - Горно-Алтайск
«Все, что нажито непосильным трудом»: в Краснодаре суд наложил арест на имущество семьи экс-судьи Хахалевой - LiveKuban.Ru
Что было получено на незаконные доходы? Фото: © Roman Naumov/URA.RU/Global Look Press В Октябрьском районном суде Краснодара были приняты обеспечительные меры в рамках гражданского иска,
20:35 08.04.2026 LiveKuban.Ru - Краснодар
       02 апреля 2026 года Заларинским районным судом удовлетворено ходатайство старшего следователя СО МО МВД России «Заларинский» и наложен арест на имущество, в виде бытовой техники, ценностей, мобильных устройств,
20:44 08.04.2026 Заларинский районный суд - Залари
Машину арестуют за долги по налогам? - УФССП
Удивительно, но факт - многие граждане, зная о задолженности, почему-то ждут крайних мер для погашения долга.
13:04 08.04.2026 УФССП - Махачкала
Жительница Калининграда полностью погасила задолженность по кредиту — сумма долга составляла 4,4 миллиона рублей.
11:16 08.04.2026 Kaskad.TV - Калининград
Фото: Пресс-служба УФССП по РА - Газета Майкопские новости
МАЙКОП, 8 апреля – МН. В отделении судебных приставов по Майкопу УФССП России по Республике Адыгея в отношении местной жительницы возбудили несколько исполнительных производств на основании поступивших документов.
09:14 08.04.2026 Газета Майкопские новости - Майкоп
Как оперативно зарегистрировать право на объект недвижимости - Yugs.Ru
  Приобретая недвижимость, покупатель заинтересован в том, чтобы его право собственности было зарегистрировано оперативно.
12:32 08.04.2026 Yugs.Ru - Юрга
В Димитровграде судебные приставы арестовали три автомобиля за долги - Ulpravda.Ru
Судебные приставы отделения судебных приставов по Димитровграду совместно с сотрудниками Госавтоинспекции и комитета по управлению имуществом провели рейдовые мероприятия.
19:21 07.04.2026 Ulpravda.Ru - Ульяновск
Один из дистанционных способов заблаговременно узнать о задолженности — сервис «Банк данных исполнительных производств». - УФССП
Один из дистанционных способов заблаговременно узнать о задолженности — сервис «Банк данных исполнительных производств».
19:21 07.04.2026 УФССП - Нальчик
Должник отметил профессионализм судебного пристава - УФССП по Удмуртской Республике
На имя руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике поступило благодарственное письмо в адрес судебного пристава‑исполнителя Октябрьского РОСП г. Ижевска Ефимова Тимура Артёмовича.
17:52 07.04.2026 УФССП по Удмуртской Республике - Ижевск
Взыскана кредиторская задолженность в сумме более одного миллиона рублей - УФССП России
Чтобы снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью, жительница Майкопа в срочном порядке погасила задолженность перед кредитно-финансовой организацией.
17:04 07.04.2026 УФССП России - Майкоп
Вниманию собственников объектов недвижимого имущества и земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала 95:22:0102001 (пгт Глубокий) - Город Брянка
В рамках проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, с целью уточнения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, в том числе и на земельные участки, лицам,
16:36 07.04.2026 Город Брянка - Брянка
Муромлянин оплатил долг по кредиту, чтоб не лишиться имущества - Муром24.РФ
ФОТО: УФССП России по Владимирской области В отделении судебных приставов муниципального округа Муром Владимирской области на исполнении находилось исполнительное производство о взыскании задолженности по кредитным об
14:45 07.04.2026 Муром24.РФ - Муром
Астраханские приставы помогли взыскать 120 тысяч рублей долга по зарплате - УФССП России
На исполнении в Камызякском районном отделении судебных приставов находилось исполнительное производство о взыскании задолженности по заработной плате в размере 120 тысяч рублей.
13:55 07.04.2026 УФССП России - Астрахань
Димитровградские судебные приставы провели совместные рейдовые мероприятия с сотрудниками ГИБДД - УФССП по Ульяновской области
      Судебными приставами отделения судебных приставов по г. Димитровграду УФССП России по Ульяновской области совместно с сотрудниками ГИБДД  и комитета по управлению имуществом  проведены рейдовые мероприятия.
13:20 07.04.2026 УФССП по Ульяновской области - Ульяновск
 
По теме
В Березовском завершено расследование уголовного дела в отношении местного 43-летнего жителя, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
В Серове перед судом предстанет водитель учреждения здравоохранения, обвиняемый в нарушении ПДД, повлекшем смерть пассажира — пациентки, которую он вез в ГАУЗ «Серовская городская больница».
Уральское управление Ростехнадзора приняло участие в проверке готовности РСЧС АО «Синарская ТЭЦ» и профессионального аварийно-спасательного формирования к действиям по локализации и ликвидации аварийных разливов нефтепро