Для эффективного оказания государственных услуг Росреестра Управление Росреестра по Свердловской области рекомендует заблаговременно, до подачи документов в Многофункциональный центр (МФЦ) или посредством электронных сервисов, проверять наличие ограничений/запретов в отношении объектов недвижимого имущества. Если на объект недвижимого имущества наложено обременение, это может помешать сделкам с ним.
Одним из ограничений/запретов является арест. Арест накладывается судом или судебными приставами. Запрещены любые действия с объектом недвижимости до снятия ареста с собственника «Наличие ареста является основанием для приостановления государственной регистрации, поэтому перед покупкой недвижимости важно проверять квартиру, дом или земельный участок на наличие возможных ограничений, арестов и запретов» , - подчеркивает заместитель руководителя Ирина Семкина . Сервисы, на которых можно проверить наличие обременений на объекте недвижимости онлайн: 1) Единый государственный реестр недвижимости – ЕГРН Что для этого необходимо? – перейти на портал Госуслуг – ввести адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер – заказать выписку из ЕГРН – в полученной выписке проверить раздел «Обременения» 2) Федеральная служба судебных приставов – ФССП – перейти на сайт ФССП – выбрать раздел «Банк данных исполнительных производств» – выбрать регион поиска и ввести данные собственника объекта недвижимости, нажать кнопку «Найти» – проверить, есть ли в отношении собственника открытые исполнительные производства. Если они есть, это может привести к аресту объекта недвижимости. «Указанный сервис предоставляет информацию по исполнительному производству, включая меры, принятые судебным приставом, в том числе связанные с различного рода ограничениями в отношении должников и их имущества. Например, с ограничением права выезда за пределы Российской Федерации или ограничением регистрационных действий в отношении транспортных средств и имущества» , - рассказала начальник отдела организации исполнительного производства Главного управления ФССП по Свердловской области Наира Гевондян . 3) Реестр банкротств Для этого необходимо: – перейти на сайт Реестра банкротств – зайти в раздел «Должники», выбрать раздел «Физические лица» и ввести данные собственника объекта недвижимости – проверить, есть ли в отношении собственника процедура банкротства Если процедура банкротства есть, то она не будет отображаться в выписке из ЕГРН.
Источник: Тавдинский городской округ
17.08.2026 10:55
